ส่องศักยภาพ “รามอินทรา” ทำเลทองเพื่อธุรกิจที่เวิร์คกว่า

5 มิถุนายน 2561

แท็กที่เกี่ยวข้อง:

ส่องศักยภาพ “รามอินทรา” ทำเลทองเพื่อธุรกิจที่เวิร์คกว่า

อัตราการเติบโตของกรุงเทพ ส่งผลให้แหล่งธุรกิจการค้าจากที่เคยกระจุกตัวอยู่แค่ในเขต CBD ขยายกว้างออกมายังเขตที่อยู่อาศัย ผนวกกับอัตราค่าเช่าสำนักงานในตึกสูงระฟ้าที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้บริษัทขนาดเล็ก-กลางหลายรายตัดสินใจขยับตัวสู่การเป็นเจ้าของอาณาจักรในรูปแบบของโฮมออฟฟิศที่มีความเป็นส่วนตัว คุ้มค่ามากกว่า และหนึ่งในทำเลทองก็คือ “รามอินทรา” ย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมสรรพ เหมาะสำหรับการเลือกเป็นที่ตั้งสำนักงานแห่งใหม่ ด้วยทั้งเดินทางสะดวก และตอบสนอง Work-Life Balance ได้อย่างดี

เชื่อมต่อถนนและทางด่วนหลายสาย

รามอินทราเป็นถนนสายหลักที่วางตัวทอดยาวคาบเกี่ยวพื้นที่กรุงเทพฯ ฝั่งเหนือและฝั่งตะวันออก เชื่อมโยงถนนสายหลักและสายรองที่สำคัญๆ มากมาย ในช่วงต้นของถนนรามอินทราตัดกับถนนพหลโยธินเพื่อเดินทางเข้าไปในเมืองหรือมุ่งหน้าออกสู่ภาคเหนือ ต่อเนื่องไปถึงถนนวิภาวดีรังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ ช่วงปลายติดกับถนนสุวินทวงศ์ที่สามารถไปถึงฉะเชิงเทรา

ในขณะที่ตอนกลางสามารถตัดเข้าถนนและเส้นทางลัดต่างๆ อาทิ ถนนประดิษฐ์มนูธรรมและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เพื่อมุ่งตรงสู่ใจกลางเมืองทั้งเอกมัย ทองหล่อ และถนนสุขุมวิท ถนนลาดปลาเค้าลัดเลาะไปยังโซนลาดพร้าว บางกะปิ ถนนวัชรพลเชื่อมต่อสายไหมและลำลูกกา ถนนนวมินทร์ไปยังถนนเสรีไทยและรามคำแหง รวมทั้งถนนวงแหวนรอบนอกด้านตะวันออกที่วิ่งยาวตั้งแต่บางปะอินถึงบางนา-ตราด และยังตัดเข้าถนนมอเตอร์เวย์เพื่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว

รายล้อมด้วยโครงการรถไฟฟ้า

ถนนรามอินทราทวีความคึกคักยิ่งขึ้นเมื่อโครงการตามแผนแม่บทระบบขนส่งมวลชนทางรางในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลเริ่มมีความคืบหน้า โดยเฉพาะโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่กำลังก่อสร้างและมีกำหนดการแล้วเสร็จในอีก 2 ปีข้างหน้านี้เอง

ส่วนโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูเส้นทางแคราย-มีนบุรี ที่อยู่ห่างจากโครงการ @Work รามอินทรา เพียง 650 เมตรเท่านั้นก็เริ่มมีความเคลื่อนไหวให้เห็นบนถนนรามอินทราด้วยงานจัดระเบียบผิวจราจรและเคลียร์ต้นไม้ที่อยู่เกาะกลางถนน สำหรับรถไฟฟ้าสายสีชมพูนั้นใช้เป็นระบบรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Monorail) ซึ่งจะใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างสั้นกว่าระบบรถไฟฟ้ามวลชนขนาดหนัก (Heavy Rail) จึงช่วยลดปัญหาการจราจรติดขัดระหว่างการก่อสร้าง และยังส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมน้อยกว่าทั้งในด้านการสั่นสะเทือน เสียง และทัศนียภาพ ทั้งนี้โครงการมีกำหนดแล้วเสร็จภายในปี 2564

นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางเข้าสู่ถนนรามอินทราโดยใช้บริการจากโครงการรถไฟฟ้าสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ที่สถานีหลักสี่ และสายสีเทา (วัชรพล-ทองหล่อ) ที่สถานีวัชรพลได้อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนสมบูรณ์

รามอินทราเป็นหนึ่งในย่านที่มีโครงการที่อยู่อาศัยกระจายตัวจำนวนมาก จึงไม่จำเป็นต้องห่วงเรื่องการกินอยู่ เพราะย่านนี้ต้องบอกว่าอุดมสมบูรณ์มากๆ มีให้เลือกตั้งแต่สตรีทฟู้ด ผักสดผลไม้ อาหารจานด่วนรสชาติถูกปากให้เลือกสรรในตลาดสดใกล้ออฟฟิศอย่าง ตลาดลาดปลาเค้า หรือไฮเปอร์มาร์เก็ทแหล่งเสบียงท็อปฮิต ทั้งบิ๊กซี ฟู้ดแลนด์ แม็กซ์แวลู ไปจนถึงร้านดังบรรยากาศดี แถมยังมีแหล่งช้อปปิ้งครบครันทั้งห้างใหญ่อย่างเซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะพรอเมอนาด และคอมมูนิตี้มอลล์อย่างอีสพาร์ค เดอะแจ๊ส รามอินทรา และอมอรินี่ บูทีค ไลฟ์สไตล์ มอลล์ รวมทั้งตลาดนัดเลียบทางด่วน-รามอินทราที่รวบรวมของกินของใช้ให้ได้ปลดปล่อยอารมณ์หลังเลิกงานตอนเย็นอีกด้วย นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาล โรงเรียน แหล่งออกกำลังกาย และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่จะช่วยให้พนักงานสามารถยกระดับคุณภาพชีวิต พร้อมเติมเต็มความต้องการในสไตล์ของตนเองได้อย่างครบถ้วน

ราคาประเมินที่ดิน 10 ปีเพิ่มขึ้นเท่าตัว

การเติบโตของย่านรามอินทรา เขตบางเขน - สายไหม เป็นปัจจัยให้ราคาที่ดินสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ด้วยความครบครันของสาธารณูปโภค ประกอบกับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น โดยราคาประเมินที่ดิน กรมธนารักษ์ในปี 2547-2550 อยู่ที่ 34,000 – 80,000 บาทต่อตารางวา ได้พุ่งทะยานขึ้นเป็น 150,000 บาทต่อตารางวา สำหรับรอบบัญชี 2559-2562 และเมื่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูพร้อมเปิดให้บริการ ราคาตลาดของที่ดินย่านนี้ มีแนวโน้มที่จะสูงขึ้นอีก

การเป็นเจ้าของที่ดินย่านราม เพื่อจุดประสงค์เชิงธุรกิจ จึงเป็นทางเลือกที่ช่วยให้เจ้าของกิจการมั่นใจได้ว่าเป็นการลงทุนที่จะช่วยสร้างรายได้ ให้ผลกำไรกลับคืนในอนาคต โดยเฉพาะการเลือกลงทุนในโฮมออฟฟิศที่คุณสมบัติครบถ้วน ทั้งทำเลติดถนนใหญ่ สภาพแวดล้อมที่ดีไม่แออัด ที่จอดรถมากเพียงพอ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และความปลอดภัยสูง ย่อมสร้างโอกาสการทำกำไรได้มากกว่า ไม่ว่าจะปล่อยเช่า หรือขายต่อ

แม้รามอินทราจะเป็นโซนที่เติบโตในฐานะที่พักอาศัยมาก่อน แต่ด้วยการมาถึงของเมกะโปรเจ็คท์ด้านคมนาคมที่รองรับการขยายตัวของเมือง และความตื่นตัวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ที่พากันผุดโครงการใหม่ๆ อยู่ตลอดเป็นปัจจัยบวกที่ทำให้แนวโน้มความเจริญของย่านนี้พุ่งสูง โดยเฉพาะราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งหากใครกำลังมองหาทำเลดีมีอนาคตแล้วล่ะก็ “รามอินทรา” จัดเป็นตัวเลือกที่โดดเด่นสำหรับการลงทุนระยะยาวอย่างแน่นอน

Nirvana @Work รามอินทรา โฮมออฟฟิศบนทำศักยภาพ ให้ความคุ้มค่าทันทีด้วยพื้นที่การทำงานสำหรับคนเจนเนอเรชั่นใหม่ ที่เน้นทั้งความเป็นส่วนตัวและทีมเวิร์ค พร้อมเพิ่มมูลค่าในอนาคตด้วยทำเลทองที่รายล้อมด้วยเส้นทางคมนาคมและความต้องการด้านไลฟ์สไตล์ครบครัน ราคาเริ่ม 13.9 ล้าน จองและโอนภายใน มิ.ย. 61 นี้ รับข้อเสนอพิเศษ แถมลิฟต์*

#DetailsMakeMagic #Quality #Location #NirvanaHome#NirvanaDaii

Top